「実家じまい」を前向きに進める――家族と一緒に次のステージへ｜不動産買取専門店 共栄エステート

実家じまいを考えるときに知っておきたいこと――
家族と一緒に進める新しいステップ

実家じまいとは？

近年よく耳にする「実家じまい」。これは単に家を売る、解体するといった話だけではありません。親が高齢になったり亡くなったりした後、家族が実家を整理・処分し、思い出や家族の歴史を整理するプロセス全体を指します。不動産としての手続きだけでなく、感情的な整理も伴うため、家族にとって大きな転機になることが多いのです。

なぜ今「実家じまい」が注目されているのか

背景には、社会の高齢化やライフスタイルの変化があります。親世代の高齢化で空き家になる実家が増える一方、地方の実家を都市部に住む子世代が維持するのは難しいケースも少なくありません。空き家の放置は、維持費や税金、老朽化リスクを招くため、早めに整理や売却を検討する人が増えています。

実家じまいが必要になる理由

経済的側面

使用しない家の維持費や修繕費、税金は無視できません。空き家のままにしておくより、売却や有効活用を検討する方が安心です。

感情的側面

親の遺品や家そのものは、家族にとって感情的な重みがあります。整理や処分を先延ばしにすると、後々トラブルにつながることもあるため、早めに話し合うことが重要です。

家族とのコミュニケーションがカギ

実家じまいを進めるうえで大切なのは、家族間の意思疎通です。家の思い出や価値観は家族それぞれで異なるため、話し合いを重ねることが前向きな整理につながります。「手放すこと＝悲しい経験」ではなく、「新しい生活へのステップ」として捉える姿勢がポイントです。

実家じまいを進めるためのステップ

1. 家族全員で話し合う

話し合いの前に整理したいポイントや課題をリスト化しておくとスムーズです。感情的にならないために、時間に余裕のあるタイミングで行うことも重要です。

2. 不動産売却の基本を知る

市場価格の確認、複数の不動産会社への査定依頼、税金や相続手続きの確認などを行います。最近ではLINE査定など手軽に試せる方法もあります。専門家のアドバイスを活用することで、効率的に進められます。

3. 遺品整理の進め方

思い出の品をどう扱うかは慎重に判断しましょう。不要な物と大切な物を分類し、写真やデータで記録を残す方法もあります。家族全員で意見を出し合いながら進めることが大切です。

4. 専門家への相談

不動産会社、遺品整理業者、相続に詳しい弁護士など、専門家の力を借りることで手続きがスムーズになります。ワンストップで対応するサービスを利用するのもおすすめです。

家族間で円滑に進める工夫

• 情報の共有：親の希望や手続き、不動産売却の進め方を共有メモやスケジュール表で整理。遠方の家族もオンラインで確認可能。

• 感情面への配慮：無理に説得せず、相手の感情に寄り添いながら話し合う。何度か時間をかけることも大切です。

• 役割分担：遺品整理や不動産交渉など、得意分野に応じて役割を決める。進捗確認も定期的に。

• 意見の調整：異なる価値観は専門家の中立的な意見を活用しながら調整。

実家じまいを前向きな経験にする

家族全員で話し合い、役割分担しながら進めることで、単なる「家の整理」を超え、家族の絆を再確認するきっかけになります。売却で得た資金を新生活に活用したり、リノベーションを検討したりすることで、次のステージをより豊かにすることも可能です。

地域や思い出とのつながりも大切に

長年の近所付き合いや地域イベントに挨拶することは、地域との関係を見直す良い機会です。思い出の場所を訪れて振り返ることで、過去の時間を大切にしつつ、新たな一歩を踏み出す準備が整います。

まとめ

実家じまいは単なる「家の処分」ではなく、家族全員が新しいステージに進むための前向きなプロセスです。家族の絆や地域との関係を再確認しながら、計画的に取り組むことで、感情的な負担を軽減しつつ、未来の生活をより豊かにできます。