📝不動産基本用語①📝

2025.04.18 コラム

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よく使われる不動産用語の一部を簡単に解説しますね。

🔑 基本用語

用語	解説
賃貸（ちんたい）	家や部屋などの物件を「借りる」こと。家賃を払って住む。
売買（ばいばい）	不動産を「買ったり売ったり」すること。
物件（ぶっけん）	不動産の対象となる建物や土地。
家賃（やちん）	月ごとに支払う部屋の使用料。
敷金（しききん）	借主が最初に預けるお金。退去時に修繕費などを差し引いて返金されることが多い。
礼金（れいきん）	契約時に大家さんへ「お礼」として支払うお金。返金されない。
管理費・共益費	共用部分（廊下、エレベーターなど）の維持費用。

🏢 賃貸・物件のスペック関連

用語	解説
1K / 1LDKなど	間取りの表記。「K」はキッチン、「L」はリビング、「D」はダイニング。「1LDK」は1部屋＋リビングダイニングキッチン。
築年数	建てられてからの年数。「築10年」など。新しさや耐震性能に影響する。
専有面積	自分が使える室内の広さ。
バルコニー面積	専用バルコニーの広さ。

📝 契約・手続き

用語	解説
仲介手数料	不動産会社に支払う手数料。一般的に家賃1ヶ月分＋税が多い。
契約期間	通常2年間が多い。更新時に更新料が発生する場合も。
更新料	契約更新時に発生する費用。家賃の1ヶ月分など。

🧱 その他よく見る用語

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