雷の季節に安心して暮らすための住宅安全対策｜不動産買取専門店 共栄エステート

夏にかけて増える雷は、単なる自然現象ではなく、住宅や電化製品に深刻な影響を及ぼす可能性があります。
落雷による火災や家電の損害は、命の安全だけでなく、財産保護の観点からも無視できません。
本稿では、不動産の視点から、雷被害を最小限に抑えるための基本的な備えと行動をご紹介します。

雷による住宅へのリスク

雷は屋外だけでなく、建物内部にも影響を及ぼすことがあります。

• 住宅火災のリスク
  　落雷が建物に直撃すると、屋根や配線を経由して火災が発生する場合があります。特に古い住宅では避雷設備の不備が火災リスクを高めます。

• 電化製品の故障
  　雷による過電圧（雷サージ）は、テレビ、パソコン、エアコンなどの精密機器に重大な損害をもたらすことがあります。
  　誘導雷や逆流雷など、数キロ離れた落雷でも建物に被害が及ぶ場合があるため注意が必要です。

住宅と家電を守る具体策

1. 雷サージ対策のコンセントや電源タップの使用
   　雷サージ対応の製品を利用することで、接続機器への過電圧の侵入を抑制できます。特に高価な家電やPCは優先的に保護しましょう。

2. 使用していない機器の電源を抜く
   　外出時や就寝時にコンセントを抜いておくことも、シンプルで効果的な防護策です。

3. 雷サージ保護付きUPSの活用
   　停電時にも電源を安定供給できるUPSは、データ保護の観点からも有効です。雷による瞬停にも対応可能です。

建物全体の安全対策

• 避雷器や接地工事の点検
  　適切な避雷設備は、落雷による火災リスクを低減します。特に築年数の古い建物では定期確認が望まれます。

• 屋根や屋外設備の確認
  　アンテナ、換気塔、金属製屋外設備は、接地や固定状況を確認しておくことが重要です。

保険による備え

火災保険や家財保険は、落雷による被害をカバーする重要な手段です。
住宅購入時に加入することが多い火災保険でも、家財が対象外の場合があります。
事務所や店舗では、企業総合保険や受託物賠償責任保険で雷被害を補償できる場合もあります。

まとめ

雷は自然現象として避けられませんが、知識と備えによって住宅と財産の被害を大幅に抑えることが可能です。

• 雷サージ対応のコンセントやUPSの活用

• 電源プラグを抜く習慣

• 避雷設備や屋外設備の点検

• 保険内容の確認

日頃からこれらを意識することで、雷の多い季節も安心して過ごすことができます。