不動産評価額の調べ方　公的サイトと納税通知書で分かること｜不動産買取専門店 共栄エステート

不動産評価額は、不動産会社に相談しなくても、ある程度までは自分で調べることができます。

まず、公的機関のウェブサイトを利用する方法があります。
国土交通省のサイトでは、公示地価や基準地価を確認することができ、
国税庁のサイトでは、相続税や贈与税の算定に使われる路線価を閲覧できます。
いずれも無料で利用できる情報です。

次に、毎年4月頃に市町村から届く固定資産税の納税通知書です。
通知書に記載されている「価格」や「評価額」が、固定資産税評価額にあたります。

ここで注意したいのが、「課税標準額」との違いです。
課税標準額は、軽減措置などを反映した後の金額であり、評価額そのものとは異なります。

これらの資料を確認することで、現在の評価額の目安を把握することができます。
まずは身近な資料から確認してみるのもひとつの方法です。

※本記事は「不動産評価額をわかりやすく解説する全4回シリーズ」のひとつです。 不動産評価額については、基礎から調べ方まで複数回に分けて解説しています。