建物の構造について｜不動産買取専門店 共栄エステート

今回は、知られているようで意外と知られていない「建物の構造」について、簡単にご説明いたします。

「建物の構造」とは、物件の募集図面などに必ず記載されている「木造」や「鉄筋コンクリート」などの種類のことを指します。お部屋探しをしたことのある方なら、一度は目にしたことがあるのではないでしょうか。

その中でも、物件募集図面でよく見かける代表的な構造は、以下の4つです。

① 木造（もくぞう）

木材を使った構造で、主に戸建住宅やアパートなどの低層建築に使われます。軽量でコストも抑えられる反面、防音性や耐火性にやや劣る場合があります。

② 鉄骨造（S造）

鉄骨を柱や梁に使った構造で、低～中層のマンションやオフィスビルに多く採用されます。耐震性が高く、広い空間が取りやすいのが特徴です。

③ RC造（鉄筋コンクリート造）

鉄筋を中に入れたコンクリートで造られた構造で、中～高層の集合住宅などに多く見られます。遮音性や耐火性に優れており、居住性が高いのが魅力です。

④ SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを打設した構造で、主に高層マンションやビルに使われます。4つの中では最も強度が高く、耐震性にも優れています。

これらの構造は、建物の耐久性・防音性・耐震性・建築コストなどに大きく影響します。お部屋探しの際には、間取りや設備だけでなく、建物の構造にもぜひ注目してみてくださいね。